Les portes du Tarn (31 / 81) – Locaux d’activités – 10 500 m2

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A 23 km de Toulouse, à la limite entre les départements de la Haute-Garonne et du Tarn, au cœur de la ZAC des Portes du Tarn, découvrez ce programme d’activités de 10 500 m² dont 5 500 m² disponibles à la vente. Situé à Saint-Sulpice-La-Pointe et à Buzet-sur-Tarn, sur un terrain d’environ 25 000 m² entre l’autoroute A68 et la départementale RD988/888, le programme se trouve à 15 minutes de la rocade Est de Toulouse.
Ce programme neuf basé sur le concept Ecchobloc® du Groupe Duval, propose des locaux d’activités modulables et aménageables à partir de 250 m² adaptés aux besoins des utilisateurs, au sein d’un réel “village d’activités”.

Fiche d’identité

  • Localisation : Buzet sur Tarn (31) / Saint Sulpice la Pointe (81)
  • Type de transaction : Vente
  • Type de local : plateforme industrielle
  • Surface : 10 500 m² pour les 2 tranches dont 5 500 m² pour la 1ère tranche représentant 22 modules
  • Caractéristiques spécifiques : Parc d’activité de haute qualité environnementale (autour de l’économie circulaire)
  • Un aménagement paysager de qualité avec notamment la mise en place de capteurs de bruit, eau, air et pollution ; une gestion performante des eaux pluviales ; éclairage basse consommation par LED
  • Hauteur libre jusqu’à 7,5 m
  • Démarrage des travaux : 4T 2021
  • Livraison de la 1ere tranche : 10 mois après démarrage des travaux

Descriptif

  • 22 modules en vente de 250 m² avec possibilité de créer des surfaces de 250, 500, 750, 1 000 m² pour la 1èrephase de commercialisation
  • Locaux d’activités livrés bruts en clos couvert, fluides en attente
  • Possibilité d’aménagements spécifiques en sus (ajout de portes, fenêtres, etc…) dans la limite des prestations proposées
  • Une architecture soignée et efficace : dallage en béton armé, bardage doubleau peau, charpente métallique avec pignon en polycarbonate, toiture bac acier isolé, porte sectionnelle à commande manuelle…
  • Une identité renforcée : un traitement paysager qualitatif et une image valorisante, panneaux photovoltaïques en toiture, nombreux espaces verts
  • Voirie intérieure pour véhicules légers et poids lourds avec accès mutualisés pour permettre les livraisons
  • 3 places de stationnement VL et 1 benne à déchets par module de 250 m²
  • Sécurisation du site : parc clôturé, portails automatiques
  • Accès routier : A68 à 5 min, 19 mn de la Gare Matabiau/Toulouse
  • Aire de services à proximité : aire autoroutière avec carburant VL/PL, aire de lavage, parkings et 2 restaurants, aire de covoiturage
  • Mutualisation des charges : les charges d’entretien du village Ecchobloc sont partagées entre tous
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