Les portes du Tarn (31 / 81) – Plateforme industrielle – 69 902 m2

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Sur la zone labellisée OZE des Portes du Tarn, le projet Terra 2 vous propose un programme immobilier de 69 902 m² disponible à la location en bordure de l’A68 sur l’axe Toulouse-Albi (échangeur n°5) et à 10 min de la rocade toulousaine.

Le site est composé de : 65 863 m² d’entrepôt (5 cellules de 12 000 et une de 6 000 m²), de 2 453 m² de bureaux et 1 586 m² de locaux techniques et de charges, et est divisible en 3 lots. Il comprend à cet effet 3 ensembles de bureaux en R+1 et R+2, ainsi que des parkings VL, PL et 2 roues.

Fiche d’identité

  • Localisation : Buzet sur Tarn (81) / Saint Sulpice la Pointe (31)
  • Type de transaction : Location (bail commercial)
  • Type de local : plateforme industrielle
  • Prix : 46€ HT / HC / m² / an
  • Surface : 69 902 m2
  • Caractéristiques spécifiques : Parc d’activité de haute qualité environnementale (autour de l’économie circulaire) – Certification visée : BREEAM « Very Good »
  • Un aménagement paysager de qualité avec notamment la mise en place de capteurs de bruit, eau, air et pollution ; une gestion performante des eaux pluviales ; éclairage basse consommation par LED
  • Hauteur libre de 11,50 m sous poutre
  • Installations classées pour l’environnement : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, 2910, 2925, 4734 et 4802
  • Livraison du bâtiment : 18 mois après signature du BEFA ou VEFA

Descriptif

  • Accès routier : A68 (à 5 min), 19 mn de la Gare Matabiau/Toulouse
  • Réseaux télécommunication : Fibre
  • Un environnement de qualité : parc public, aire de pique-nique, …
  • Aire de services: aire autoroutière avec carburant VL/PL, aire de lavage, parkings et 2 restaurants, aire de covoiturage
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